鸿运花苑和光明路散楼哪个好？

宜春鸿运花苑小区二手房售价6067元/平方米,鸿运花苑小区地址是袁州区平安路10号;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春西站片区鸿运花苑小区和奉新光明路散楼小区哪个好？