凤凰春晓和福康彩虹城三期哪个好？

宜春凤凰春晓小区二手房售价8385元/平方米,凤凰春晓小区地址是袁州区宜春南路499附5号附近;宜春福康彩虹城三期小区二手房售价7829元/平方米,福康彩虹城三期小区地址是高安大道与瑞州东路交口处;宜春西站片区凤凰春晓小区和瑞州街道福康彩虹城三期小区哪个好？