凤凰春晓和瑞福楼哪个好？

宜春凤凰春晓小区二手房售价8385元/平方米,凤凰春晓小区地址是袁州区宜春南路499附5号附近;宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春西站片区凤凰春晓小区和商城片区瑞福楼小区哪个好？