东方明珠和惠恩府邸哪个好？

宜春东方明珠小区二手房售价8006元/平方米,东方明珠小区地址是袁州区东方明珠泸州北路128号;宜春惠恩府邸小区二手房售价待定,惠恩府邸小区地址是瑞祥路;宜春广电片区东方明珠小区和瑞阳新区惠恩府邸小区哪个好？