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宜春东方明珠小区二手房售价8006元/平方米,东方明珠小区地址是袁州区东方明珠泸州北路128号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春广电片区东方明珠小区和坛前片区穗苑小区哪个好？