滨江一号一期和瑞鑫园哪个好？

宜春滨江一号一期小区二手房售价13810元/平方米,滨江一号一期小区地址是袁州区滨江一号一期(1-13栋);宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春百树片区滨江一号一期小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？