状元府(瑞阳大道)和瑞湖家园北苑哪个好？

宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春瑞湖家园北苑小区二手房售价7650元/平方米,瑞湖家园北苑小区地址是高安市通城大道20号（瑞湖家园南苑一起）;宜春瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区和瑞阳新区瑞湖家园北苑小区哪个好？