状元府(瑞阳大道)和棉麻公司宿舍哪个好？

宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春棉麻公司宿舍小区二手房售价8123元/平方米,棉麻公司宿舍小区地址是中山路147号棉麻公司宿舍;宜春瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区和筠阳街道棉麻公司宿舍小区哪个好？