华鼎中央城(高安大道)和海棠学府哪个好？

宜春华鼎中央城(高安大道)小区二手房售价10418元/平方米,华鼎中央城(高安大道)小区地址是华林中路;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春瑞州街道华鼎中央城(高安大道)小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？