清华城和文澜府哪个好？

宜春清华城小区二手房售价7698元/平方米,清华城小区地址是商铺,胜利路52号;宜春文澜府小区二手房售价待定,文澜府小区地址是奉新南大道199号;宜春筠阳街道清华城小区和奉新文澜府小区哪个好？