清华城和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春清华城小区二手房售价7698元/平方米,清华城小区地址是商铺,胜利路52号;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春筠阳街道清华城小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？