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宜春清华城小区二手房售价7698元/平方米,清华城小区地址是商铺,胜利路52号;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春筠阳街道清华城小区和百树片区文体小区哪个好？