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宜春清华城小区二手房售价7698元/平方米,清华城小区地址是商铺,胜利路52号;宜春金悦湾小区二手房售价18896元/平方米,金悦湾小区地址是袁州区袁河东路888号;宜春筠阳街道清华城小区和区政府片区金悦湾小区哪个好？