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宜春清华城小区二手房售价7698元/平方米,清华城小区地址是商铺,胜利路52号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春筠阳街道清华城小区和坛前片区穗苑小区哪个好？