凯旋城和化工厂宿舍哪个好？

宜春凯旋城小区二手房售价8933元/平方米,凯旋城小区地址是瑞州街道碧落路198号;宜春化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是南莲路新兴雅苑里面;宜春瑞州街道凯旋城小区和筠阳街道化工厂宿舍小区哪个好？