东方威尼斯和学府华庭哪个好？

宜春东方威尼斯小区二手房售价9268元/平方米,东方威尼斯小区地址是锦惠中路200号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春瑞州街道东方威尼斯小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？