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宜春东方威尼斯小区二手房售价9268元/平方米,东方威尼斯小区地址是锦惠中路200号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春瑞州街道东方威尼斯小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？