官园小区和德和别墅哪个好？

宜春官园小区二手房售价7080元/平方米,官园小区地址是袁州区官园小区文体路;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春广电片区官园小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？