官园小区和凤凰花园哪个好？

宜春官园小区二手房售价7080元/平方米,官园小区地址是袁州区官园小区文体路;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春广电片区官园小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？