官园小区和鸿福楼哪个好？

宜春官园小区二手房售价7080元/平方米,官园小区地址是袁州区官园小区文体路;宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春广电片区官园小区和商城片区鸿福楼小区哪个好？