官园小区和腐竹厂宿舍哪个好？

宜春官园小区二手房售价7080元/平方米,官园小区地址是袁州区官园小区文体路;宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春广电片区官园小区和筠阳街道腐竹厂宿舍小区哪个好？