宜阳小区和毛巾厂自建房哪个好？

宜春宜阳小区二手房售价18224元/平方米,宜阳小区地址是袁州区明月北路1009号;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春市政府片区宜阳小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？