宜阳小区和三建宿舍哪个好？

宜春宜阳小区二手房售价18224元/平方米,宜阳小区地址是袁州区明月北路1009号;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春市政府片区宜阳小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？