帝泊湾(宜阳大道)和汉港观澜哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春汉港观澜小区二手房售价9670元/平方米,汉港观澜小区地址是宜春市袁州区武功山大道;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和八中片区汉港观澜小区哪个好？