帝泊湾(宜阳大道)和祥龙楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春祥龙楼小区二手房售价7196元/平方米,祥龙楼小区地址是袁州区钓台路700号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和天虹片区祥龙楼小区哪个好？