帝泊湾(宜阳大道)和袁山西路散楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春袁山西路散楼小区二手房售价6703元/平方米,袁山西路散楼小区地址是袁山西路1105号南街;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和八中片区袁山西路散楼小区哪个好？