帝泊湾(宜阳大道)和冯川东路散楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春冯川东路散楼小区二手房售价5960元/平方米,冯川东路散楼小区地址是奉新县冯川东路208号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和奉新冯川东路散楼小区哪个好？