帝泊湾(宜阳大道)和应星一期哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春应星一期小区二手房售价5664元/平方米,应星一期小区地址是冯川镇回兰路556号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和奉新应星一期小区哪个好？