帝泊湾(宜阳大道)和粮油批发市场哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春粮油批发市场小区二手房售价8300元/平方米,粮油批发市场小区地址是高安大道（瑞通驾校对面）;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和瑞州街道粮油批发市场小区哪个好？