帝泊湾(宜阳大道)和鼓楼散楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？