帝泊湾(宜阳大道)和八角亭安置房哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春八角亭安置房小区二手房售价3860元/平方米,八角亭安置房小区地址是高安大道与八角亭路交叉口附近;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和瑞州街道八角亭安置房小区哪个好？