帝泊湾(宜阳大道)和朝阳路二区哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春朝阳路二区小区二手房售价7360元/平方米,朝阳路二区小区地址是朝阳路2区;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和黄泥塘片区朝阳路二区小区哪个好？