帝泊湾(宜阳大道)和凤凰花园哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？