帝泊湾(宜阳大道)和锦华楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春锦华楼小区二手房售价待定,锦华楼小区地址是袁州区宜春南路640号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和天桥片区锦华楼小区哪个好？