帝泊湾(宜阳大道)和科鹏花园哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春科鹏花园小区二手房售价6992元/平方米,科鹏花园小区地址是袁州区袁山中路136号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和广电片区科鹏花园小区哪个好？