帝泊湾(宜阳大道)和瑞发小区哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和天虹片区瑞发小区哪个好？