帝泊湾(宜阳大道)和学府花苑哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春学府花苑小区二手房售价6622元/平方米,学府花苑小区地址是袁州区学府路267号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和西站片区学府花苑小区哪个好？