帝泊湾(宜阳大道)和科委才子苑哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和六小片区科委才子苑小区哪个好？