嘉晨东郡和3L住宅楼哪个好？

宜春嘉晨东郡小区二手房售价12869元/平方米,嘉晨东郡小区地址是袁州区袁山东路;宜春3L住宅楼小区二手房售价4496元/平方米,3L住宅楼小区地址是高安市高安大道北面（3L集团分公司旁边）;宜春区政府片区嘉晨东郡小区和瑞州街道3L住宅楼小区哪个好？