锦江外滩和龙达公寓写字楼哪个好？

宜春锦江外滩小区二手房售价9838元/平方米,锦江外滩小区地址是商铺,筠泉路与胜利路交汇处;宜春龙达公寓写字楼小区二手房售价7063元/平方米,龙达公寓写字楼小区地址是宜春市袁州区花园坪路北100米;宜春筠阳街道锦江外滩小区和张家山片区龙达公寓写字楼小区哪个好？