锦江外滩和乡镇企业局哪个好？

宜春锦江外滩小区二手房售价9838元/平方米,锦江外滩小区地址是商铺,筠泉路与胜利路交汇处;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春筠阳街道锦江外滩小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？