锦江外滩和樟碧水库哪个好？

宜春锦江外滩小区二手房售价9838元/平方米,锦江外滩小区地址是商铺,筠泉路与胜利路交汇处;宜春樟碧水库小区二手房售价7719元/平方米,樟碧水库小区地址是瑞州街道;宜春筠阳街道锦江外滩小区和瑞州街道樟碧水库小区哪个好？