海程商住楼和宏发大厦哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春宏发大厦小区二手房售价待定,宏发大厦小区地址是奉新县奉新中大道639号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和奉新宏发大厦小区哪个好？