海程商住楼和粮食局职工宿舍哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春粮食局职工宿舍小区二手房售价待定,粮食局职工宿舍小区地址是冯川镇锦绣巷15号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和奉新粮食局职工宿舍小区哪个好？