海程商住楼和粮油批发市场哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春粮油批发市场小区二手房售价8300元/平方米,粮油批发市场小区地址是高安大道（瑞通驾校对面）;宜春瑞州街道海程商住楼小区和瑞州街道粮油批发市场小区哪个好？