海程商住楼和水泥厂宿舍哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春水泥厂宿舍小区二手房售价待定,水泥厂宿舍小区地址是高安瑞州中路（农业银行隔壁）;宜春瑞州街道海程商住楼小区和瑞州街道水泥厂宿舍小区哪个好？