海程商住楼和水电宿舍哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春水电宿舍小区二手房售价待定,水电宿舍小区地址是南街;宜春瑞州街道海程商住楼小区和筠阳街道水电宿舍小区哪个好？