海程商住楼和八中宿舍哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春八中宿舍小区二手房售价待定,八中宿舍小区地址是袁州区袁山西路76号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和八中片区八中宿舍小区哪个好？