海程商住楼和建升花园哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春建升花园小区二手房售价待定,建升花园小区地址是袁州区明月北路161号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和状元洲片区建升花园小区哪个好？