海程商住楼和滨江一号一期哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春滨江一号一期小区二手房售价13810元/平方米,滨江一号一期小区地址是袁州区滨江一号一期(1-13栋);宜春瑞州街道海程商住楼小区和百树片区滨江一号一期小区哪个好？